Вы готовы оформить ипотеку? Финпапа задает вопросы

Сегодня квартиру в кредит оформляют многие россияне. Однако не все граждане принимают решение взвешенно и обдуманно. Когда речь заходит об ипотеке на 15-20 лет необходимо просчитать все нюансы.

Перед тем, как подписывать договор с банком, Финпапа задаст вам несколько вопросов, которые позволят выявить определенные финансовые проблемы.

Вопрос 1 – Ваш доход официальный и стабильный?

Данный вопрос также задают в каждом банке. Но если первый пункт можно подтвердить документально, что вы скажете о стабильности дохода? Вы работаете в крупной компании, которая развивается даже несмотря на кризис? Или же ваша деятельность завязана на небольшую фирму, которая может рухнуть через год.

Стабильность намного важнее официального статуса работы. Заемщик должен понимать, что даже через 10-15 лет он будет иметь возможность выплачивать ежемесячный платеж.

Вопрос 2 – Сколько вы тратите в месяц на жизнь?

Необходимо рассчитать среднюю сумму ежемесячных затрат на нормальную и сносную жизнь. Данная цифра необходима для того, чтобы понять, сколько денег у вас будет оставаться после каждого платежа по кредиту.

Например, вам необходимо платить каждый месяц по 25 000 рублей. При этом ваш общий бюджет составляет 60 тысяч рублей. На коммунальные платежи уходит до 10 тысяч рублей, на остальное еще больше. Сможете вы нормально существовать на 20-25 тысяч рублей в месяц?

Вопрос 3 – Какая недвижимость нужна?

Ипотечную квартиру затруднительно обменять или продать. Пока человек выплачивает кредит, недвижимость будет принадлежать банку. За длительный период времени квартира может попросту разонравиться, поэтому выбирать жилье следует ответственно.

Лучше всего составить общий список критериев и параметров, которые позволят подобрать идеальный вариант.

Вопрос 4 – У вас есть деньги на ремонт?

Приобретая недвижимость в кредит, следует помнить, что вам понадобятся деньги на ремонт. Причем ремонтные работы, даже косметические обойдутся в солидную сумму. Сможете ли вы потянуть такую сумму, еще и выплачивая ежемесячные платежи?

Грамотные люди сначала копят деньги на первоначальный взнос и ремонт, а уже потом занимаются оформлением ипотеки.

Вопрос 5 – Будете ли вы заводить детей?

Это очень важный вопрос, особенно для молодых людей. Например, вы приобрели однокомнатную квартиру в кредит на 20 лет. За это время у вас легко может появиться ребенок, причем не один.

Что будете делать в таком случая, ведь площадь явно не позволит нормально воспитывать ребенка. Необходимо сразу определиться и предусмотреть недвижимость большего размера, чтобы можно было выделить комнату для будущего ребенка.

Только ответив на эти вопросы можно приступать к выбору лучшего банка. В этом вам поможет наш сайт «Финпапа», где собрана вся полезная информация по финансовым организациям России.